Local-Commercial 2 pièces à louer

L’agence Pierre Immobilier de Saint-Pierre (97410) vous propose ce local commercial à la location, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à quelques pas seulement du front de mer. Installé sur un axe très passant, ce local d’environ 54 m² bénéficie d’une belle visibilité, idéale pour attirer une clientèle régulière. Accessible de plain-pied et aux normes PMR, il se compose d’un grand espace modulable selon votre activité, ainsi que d’un sanitaire. De grandes vitrines apportent lumière naturelle et exposition, protégées par des volets roulants électriques. Ce bien, en excellent état, offre également une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville. Il convient à de nombreuses activités professionnelles, à l’exception de la restauration. Disponible immédiatement, ce local représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique de Saint-Pierre. Le loyer mensuel hors charges est de 1 185 €, avec 40 € de charges locatives mensuelles (hors TEOM), soit un loyer charges comprises de 1 225 € . Le tout non soumis à la TVA. "Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Pour organiser une visite, contactez David au 06 93 77 27 78 ou par mail à travaux@etudepierreimmo.com .