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Nouveauté
Saint-Louis (97450)

252 m²

LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL 252m²

2 300 € / mois HC*
Ref : HSLCO350002362
A propos de ce bien

L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la location !

Un ensemble immobilier à usage professionnel ou commercial idéalement situé en entrée de ville de Saint-Louis, à proximité immédiate des administrations et principaux axes de circulation.

Implanté sur une parcelle clôturée de 454 m² avec portail d'accès, ce bien offre une surface utile totale d'environ 252 m² et dispose de plusieurs places de stationnement privatives à l'intérieur..

Composition des locaux

Surface principale : 156 m² composés de 5 bureaux ou espaces de travail de 13 m² à 44 m² , une salle d'eau et sanitaire

Surface complémentaire : 96 m² composé d'un espace annexe modulable selon l'activité, deux sanitaires.

Activités compatibles

  • Professions libérales ;
  • Cabinet médical ou paramédical ;
  • Centre de formation ;
  • Bureaux administratifs ;
  • Société de services ;
  • Agence commerciale ;
  • Activités tertiaires diverses.

Les points forts

- Emplacement stratégique proche axe rapide
- Stationnements privatifs
- Bâtiment de plain-pied

- Nombreux espaces de travail

- Locaux immédiatement exploitables

Une opportunité rare pour développer votre activité.

Loyer : 2300 €/mois non soumis à TVA
Disponibilité : Juillet 2026

Contacter Sylvie, votre Conseillère Immobilier d'Entreprise au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Non soumis au DPE

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 97450
Superficie (m²) 252
Financier
Loyer 2 300 € / mois
Honoraires charge locataire 5 520 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 600 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 62 96 78 96
Adresse
52 Boulevard Hubert Delisle 97410 Saint-Pierre

* Champ obligatoire

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