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Saint-Pierre (97410)

3 pièces - 79,20 m²

Appartement T3 rénové avec vue mer et grande terrasse – Front de mer Saint-Pierre

295 120 €
Ref : DAVAP60002299
A propos de ce bien

L’agence Pierre Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de trois pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété en première ligne sur le front de mer de Saint-Pierre, à quelques pas seulement de la plage et du centre-ville. Ce bien rare allie un emplacement exceptionnel, une vue imprenable sur l’océan et un confort de vie idéal au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble de l’appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un séjour accueillant, parfait pour profiter de moments conviviaux face à la mer. Deux chambres confortables vous offrent un espace nuit paisible, complété par une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Une buanderie vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une véranda fermée prolonge l’espace de vie, et une grande terrasse offre une vue directe sur l’océan, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées face au coucher du soleil.

Situé au premier étage, l’appartement est de plain-pied, ce qui le rend encore plus accessible et agréable à vivre au quotidien. Vendu avec une place de parking privative, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un avantage rare : aucune charge de copropriété.

L’adresse est idéale : à deux pas de la plage, des commerces, des boulangeries et des restaurants, dans un quartier vivant et recherché de Saint-Pierre.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0262 96 78 96. Votre conseillère Achat Vente Habitation de l’agence Pierre Immobilier se tient à votre disposition.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 97410
Surface loi Carrez (m²) 69,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Mer (océan)
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1987
Quartier centre
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 26.4 m²

Dégagement 4.6 m²

cuisine 8.9 m²

buanderie 4.1 m²

WC 1.3 m²

salle d'eau 4.5 m²

chambre 10.7 m²

chambre 10.7 m²

véranda 9.2 m²

terrasse 24.9 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 120 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %
Taxe foncière annuelle 1 996 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 18
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 62 96 78 96
Adresse
52 Boulevard Hubert Delisle 97410 Saint-Pierre

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