Exclusivité

Prix en baisse

Saint-Pierre (97410)

4 pièces - 86,30 m²

Appartement T4 dernier étage – Vue mer et montagne – Rénové – Terre Sainte

387 920 €

Ref : DAVAP60002019

A propos de ce bien

L’agence Pierre Immobilier vous propose ce bien à la vente, niché au dernier étage d’une petite copropriété dans le très recherché quartier de Terre Sainte, à Saint-Pierre, au sud de l’île de La Réunion. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement T4 lumineux vous offre un cadre de vie rare, entre ciel, mer et montagne.

Dès l’entrée, la sensation d’espace et de confort s’impose. La grande pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial. Ce bel espace se prolonge naturellement sur une varangue où la vue dégagée invite à la détente.

L’espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une suite parentale prend ses quartiers : salle d’eau privative, WC, et surtout un balcon aux vues spectaculaires sur l’océan et les reliefs environnants. Ici, aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté : vous vivez comme dans une maison sur le toit.

Deux places de stationnement complètent ce bien, dans une résidence au calme absolu, en fond d’impasse. À quelques minutes à pied seulement, vous rejoignez la plage de Terre Sainte, les commerces de proximité et le centre animé de Saint-Pierre.

https://youtu.be/6TMCAwQXHOs

Cet appartement vous est proposé à la vente par Votre Conseiller Achat Vente Habitat de l'agence Pierre Immobilier, situé sur le front de mer de Saint Pierre. Il attend votre appel au 0262 96 78 96.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 97410

Surface loi Carrez (m²) 86,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue mer et montagne

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2011

Composition

Rez de chaussée

chambre 12.1 m²

salle d'eau 6.3 m²

salon/sejour 31 m²

VARANGUE 10.2 m²

chambre 12.1 m²

Dégagement 2.4 m²

Etage 1

chambre 14.2 m²

surface plancher: 26,9

salle d'eau 8.2 m²

surface plancher: 16,9

balcon 13.8 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 387 920 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 373 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 262 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 900 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 62 96 78 96

E-mail contact@etudepierreimmo.com

Adresse

52 Boulevard Hubert Delisle 97410 Saint-Pierre

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