EXCLUSIVITÉ - L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la VENTE !

L’agence Pierre Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce terrain d’environ 1 360 m², idéalement situé en hyper centre de Saint-Louis, sur un axe majeur et passant du centre-ville, un emplacement particulièrement intéressant pour un porteur de projet, un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un foncier offrant visibilité et potentiel de développement.

D’une configuration en majorité plate et déjà en partie terrassée, la parcelle est viabilisée et entièrement clôturée, avec des murs en moellons déjà partiellement édifiés, autant d’éléments qui constituent des atouts appréciables pour envisager l’aménagement futur du terrain.

Au-delà de sa superficie, c’est surtout son potentiel pour différents projets immobiliers qui retient l’attention. Le secteur bénéficie d’un règlement d’urbanisme permettant d’envisager, sous réserve de la confirmation des dispositions applicables précisément à la parcelle et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires, un projet résidentiel, une opération comprenant plusieurs logements ou encore certaines activités, commerces et services compatibles avec le règlement du PLU. Cette polyvalence, associée à la situation du terrain et à sa visibilité, en fait une opportunité à étudier aussi bien dans une logique résidentielle que pour un projet immobilier à vocation mixte.

Ce terrain constitue une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant un foncier permettant d’étudier un projet immobilier d’envergure au cœur d’un secteur urbain établi.

Prix H.A.I. : 483 600 € honoraires à charge du Vendeur

Contacter Sylvie, votre Conseillère Immobilier au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Non soumis au DPE