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Le Tampon (97430)

9 678 m²

Terrain de 9 700 m² avec vue panoramique mer et montagne – Plaine des Cafres / Le Tampon

316 200 €
Ref : EVTE10001653
A propos de ce bien

L’agence Pierre Immobilier, agence FNAIM, vous propose à la vente ce terrain rare situé au Tampon, dans le secteur du chemin du Coin Tranquille, à proximité immédiate de la RN3 et à seulement 1 800 mètres du centre-ville de la Plaine des Cafres, soit moins de cinq minutes en voiture des commerces et commodités

Implanté dans un environnement calme mêlant habitations et espaces agricoles, ce terrain d’une superficie totale d’environ 9 700 m² bénéficie d’une forme rectangulaire et d’une pente douce, offrant des conditions favorables pour l’aménagement d’un projet immobilier. La parcelle profite également d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les montagnes et l’entrée du cirque de Cilaos, un cadre naturel remarquable particulièrement recherché dans ce secteur.

Le terrain se compose de 3 900 m² constructibles, classés en zone UC du Plan Local d’Urbanisme de la commune du Tampon, permettant la réalisation d’une maison d’habitation et laissant entrevoir différents projets tels que la création d’une résidence principale accompagnée de quelques bungalows. La partie basse du terrain représente 5 800 m² classés en zone agricole, offrant un potentiel intéressant pour développer une activité agronomique ou un projet tourné vers la nature.

La parcelle est accessible par une rue depuis le chemin du Coin Tranquille. Les réseaux sont situés à proximité et la viabilisation sera à la charge de l’acquéreur. Une division du terrain reste envisageable, également à la charge de l’acquéreur selon le projet envisagé.

Ce terrain représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible, d’une vue exceptionnelle et d’un fort potentiel de projet, à quelques minutes seulement du centre de la Plaine des Cafres.

Le bien est proposé au prix de 316 000 € HAI. - Contact : JC LE ROL 06 92 64 27 14

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 97430
surface terrain 9 678 m²
Vue panoramique
Terrain constructible OUI
Surface constructible 3516
Détails
Exposition Ouest
Quartier Petit TAMPON
Terrain Viabilisé NON
Raccordement eau NON
Raccordement électricité NON
Raccordement téléphone NON
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 316 200 €
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 62 96 78 96
Adresse
52 Boulevard Hubert Delisle 97410 Saint-Pierre

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