Biens immobiliers à vendre

L’agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 6 pièces située en plein cœur du charmant village de L’Entre-Deux, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, pharmacie, médecin et supermarché. Vous rejoignez Saint-Pierre en seulement 20 minutes. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 600 m², cette maison en dur sous tôle, construite en 1982, développe une surface habitable d’environ 132 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour généreux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés, et de trois chambres confortables. Une varangue ouverte sur le jardin vient prolonger agréablement l’espace de vie. À l’étage, une vaste mezzanine accueille un coin détente ou bureau, ainsi qu’une chambre avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter du cadre verdoyant qu’offre ce secteur prisé de l’île. Le jardin, joliment planté, constitue un véritable espace de détente pour toute la famille, tandis que trois places de stationnement viennent compléter le confort de cette maison. Le bien est en bon état général mais certaines pièces comme la salle de bains et la cuisine pourront être modernisées pour valoriser tout son potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0692 71 59 06 ou au 0262 96 78 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L’agence Pierre Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 en duplex, vendu meublé, situé au 2è étage d’une résidence calme et sécurisée au Tampon. Offrant une surface de 45 m² au sol (42 m² habitables), ce bien lumineux séduit par sa disposition fonctionnelle et sa situation idéale à proximité immédiate des commodités, des commerces, de la faculté et du centre-ville. Saint-Pierre se trouve à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongeant naturellement l’espace vers un balcon, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, un espace nuit en mezzanine vous offre un cocon chaleureux et optimisé. Le bien bénéficie également d’un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. Rénové et prêt à vivre, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Le dernier loyer pratiqué était de 755 € hors charges, ce qui représente une rentabilité d’environ 6,5 %. Vendu libre d’occupation, il vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier selon vos besoins. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre conseillère Achat-Vente Habitat de l’Agence Pierre Immobilier vous accueille sur le front de mer de Saint-Pierre au 0262 96 78 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L’agence Pierre Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de trois pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété en première ligne sur le front de mer de Saint-Pierre, à quelques pas seulement de la plage et du centre-ville. Ce bien rare allie un emplacement exceptionnel, une vue imprenable sur l’océan et un confort de vie idéal au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble de l’appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un séjour accueillant, parfait pour profiter de moments conviviaux face à la mer. Deux chambres confortables vous offrent un espace nuit paisible, complété par une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Une buanderie vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une véranda fermée prolonge l’espace de vie, et une grande terrasse offre une vue directe sur l’océan, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées face au coucher du soleil. Situé au premier étage, l’appartement est de plain-pied, ce qui le rend encore plus accessible et agréable à vivre au quotidien. Vendu avec une place de parking privative, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un avantage rare : aucune charge de copropriété . L’adresse est idéale : à deux pas de la plage, des commerces, des boulangeries et des restaurants, dans un quartier vivant et recherché de Saint-Pierre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0262 96 78 96. Votre conseillère Achat Vente Habitation de l’agence Pierre Immobilier se tient à votre disposition.

Étude Pierre Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare au cœur du charmant village de L’Entre-Deux , réputé pour son attractivité touristique. Construit en 2011 , en bon état général, cet immeuble offre une surface de plancher de 388,2 m² (dont 339,7 m² habitables) , édifié sur un terrain de 403 m² , à 386 m d’altitude , garantissant un cadre de vie agréable et tempéré. Il est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffe-eau solaire . Le ravalement de façade a été réalisé fin 2023 et les appartements sont en bon état. Composition Au rez-de-chaussée , un local commercial de 136 m² est actuellement exploité en boulangerie . Le bail commercial d'origine a débuté le 01/11/2020 et le loyer est de 2 820,80 € hors charges par mois . Au premier étage , un appartement T3 de 71,2 m² avec terrasse de 10,7 m² est loué avec le commerce via le bail commercial d'origine au loyer de 1 050 € hors charges par mois . Un second appartement T3 de 66,1 m² avec terrasse de 10,8 m² est occupé par un bail d’habitation du 01/10/2024 au 30/09/2027 , avec un loyer de 800 € hors charges par mois . Au deuxième étage , un appartement T4 de 66,4 m² sera loué fin décembre 2025 , avec un loyer de 900 € hors charges par mois . Chaque appartement dispose d’une place de parking privative , la boulangerie bénéficie de deux emplacements réservés et une place supplémentaire pour les visiteurs . À seulement 250 m , un U Express facilite les courses du quotidien. L’immeuble bénéficie également de la proximité immédiate de l’ arrêt de bus « Église Entre-Deux » (lignes ED38, ED39, GERA) , renforçant son attractivité locative. Données financières Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 4 670,80 € hors charges par mois (~56 049,60 € / an). Les revenus locatifs potentiels , avec le T4 loué fin décembre 2025 à 900 € hors charges par mois , s’élèvent à 5 570,80 € par mois (~66 849,60 € / an). La taxe foncière annuelle est de 3 855 € . Atouts investisseurs Vente en bloc d’un immeuble complet Emplacement privilégié au cœur du village Immeuble récent, bien entretenu, façade refaite fin 2023 Bail commercial sécurisé et bail d’habitation en cours Parkings privatifs et visiteurs Potentiel d’optimisation avec la mise en location du T4 Situation idéale à 386 m d’altitude, climat doux et tempéré Pour toute demande d’information, estimation de votre propre bien ou mise en contact avec un vendeur potentiel — contre rémunération en cas de vente par mes soins — merci de contacter votre conseillère en transaction immobilière Tatiana Zhukova au +262 692 444 050 (Agent commercial, RSAC 2024AC00175, Saint-Pierre) . J’apporte mes 12 ans d’expérience à votre service et serai ravie de vous accompagner dans vos projets de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L’agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente en VEFA un appartement T3 de 60 m²  environ au cœur du centre-ville de Saint-Pierre . Situé dans une résidence neuve à l’architecture moderne et élégante, ce logement offre un cadre de vie confortable et durable, à deux pas des commerces, écoles et du front de mer. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique), d’une salle d’eau moderne, de 2 chambres et d’une varangue d’environ 11 m². Vous apprécierez ses volumes généreux, sa ventilation naturelle et ses prestations soignées. La résidence bénéficie d’un parking sécurisé en sous-sol, de locaux pour deux-roues, d’un ascenseur et d’accès sécurisés. Elle répond aux dernières normes environnementales et est éligible au PTZ (sous conditions) . Prix :339 300€ TTC – Honoraires à la charge du vendeur – Frais de notaire réduits. Livraison prévue : dernier trimestre 2026. Contactez-nous dès aujourd’hui au 02.62.96.78.96 ou par mail à contact@etudepierreimmo.com pour plus d’informations ou pour recevoir la plaquette commerciale.

L’agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente en VEFA un appartement T2 de 48,58 m² au cœur du centre-ville de Saint-Pierre . Situé dans une résidence neuve à l’architecture moderne et élégante, ce logement offre un cadre de vie confortable et durable, à deux pas des commerces, écoles et du front de mer. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique), d’une salle d’eau moderne, d'une chambre et d’une varangue d’environ 11 m². Vous apprécierez ses volumes généreux, sa ventilation naturelle et ses prestations soignées. La résidence bénéficie d’un parking sécurisé en sous-sol, de locaux pour deux-roues, d’un ascenseur et d’accès sécurisés. Elle répond aux dernières normes environnementales et est éligible au PTZ (sous conditions) . Prix : 285.000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur – Frais de notaire réduits. Livraison prévue : dernier trimestre 2026. Contactez-nous dès aujourd’hui au 02.62.96.78.96 ou par mail à contact@etudepierreimmo.com pour plus d’informations ou pour recevoir la plaquette commerciale.

L’agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente en VEFA un appartement T1 de 37,6 m² au cœur du centre-ville de Saint-Pierre . Situé dans une résidence neuve à l’architecture moderne et élégante, ce logement offre un cadre de vie confortable et durable, à deux pas des commerces, écoles et du front de mer. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique), d’une salle d’eau moderne et d’une varangue d’environ 6 m². Vous apprécierez ses volumes généreux, sa ventilation naturelle et ses prestations soignées. La résidence bénéficie d’un parking sécurisé en sous-sol, de locaux pour deux-roues, d’un ascenseur et d’accès sécurisés. Elle répond aux dernières normes environnementales et est éligible au PTZ (sous conditions) . Prix : 183.000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur – Frais de notaire réduits. Livraison prévue : dernier trimestre 2026. Contactez-nous dès aujourd’hui au 02.62.96.78.96 ou par mail à contact@etudepierreimmo.com pour plus d’informations ou pour recevoir la plaquette commerciale.

L’agence Pierre Immobilier vous propose à la vente cette maison T5 située dans un environnement calme et recherché de la Rivière Saint-Louis, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Développant environ 130 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 800 m², ce bien séduira les amateurs de volumes, de lumière et de nature. De plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une belle varangue d’où l’on profite d’une vue dégagée et imprenable sur la mer et les montagnes. L’architecture intérieure met en valeur une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de confort. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, jouxte le séjour. L’espace nuit est composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En rez-de-jardin, le sous-sol offre une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau et ses WC, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel. Ce niveau comprend également un garage et de généreux espaces de rangement. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d’arbres fruitiers et invite à la détente dans un cadre verdoyant. Située à seulement 25 minutes de Saint-Pierre, cette maison combine à merveille tranquillité et proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0262 96 78 96. Votre conseillère Achat Vente vous accueille à l’agence Pierre Immobilier, située sur le front de mer de Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L’agence Pierre Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 meublé en duplex, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, dans le secteur prisé de Saint-Pierre Ravine des Cafres. Ce bien rare combine confort, praticité et une vue imprenable sur l’océan, à seulement quelques minutes du centre-ville. D’une surface de 46 m² au sol (41 m² habitables), cet appartement se découvre dès l’entrée par une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau, ainsi qu’un balcon parfait pour profiter de l’air marin. À l’étage, vous découvrirez une chambre climatisée avec placard, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. L’ensemble est en bon état général, prêt à accueillir un occupant sans travaux à prévoir. Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, un atout rare dans ce quartier. Une place de parking aérienne complète ce bien. La localisation, quant à elle, est un vrai plus : proche des écoles, des commerces de proximité et du CHU de Saint-Pierre, tout en restant à moins de 15 minutes du cœur de ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseillère Achat Vente Habitat de l’Agence Pierre Immobilier, située sur le front de mer de Saint-Pierre, au 0262 96 78 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la Vente ! Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec un fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située en plein cœur de Saint-Pierre , cette maison sur une parcelle de 680 m² en zone UD est idéale pour les investisseurs et les promoteurs. Caractéristiques de la propriété : Maison de plus de 30 ans, à rénover ou à démolir selon vos ambitions. Superficie du terrain : 680 m², offrant de nombreuses possibilités de construction. Zone UD, permettant une grande flexibilité pour vos projets (résidentiel, commercial, mixte). Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, représente une occasion rare de créer un espace moderne et adapté aux besoins actuels du marché. Que vous souhaitiez rénover pour revendre ou démolir pour construire un nouvel immeuble, le potentiel est fort.Transformez cette maison en un projet qui fera la différence dans le paysage immobilier de Saint-Pierre ! Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! PRIX HAI : 717 600 € Honoraires à charge de l'acquéreur, soit 27 600 € TTC Contacter Sylvie, votre Conseillère au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com