Vente immobilière

L’agence Pierre Immobilier vous propose à la vente cette maison T5 située dans un environnement calme et recherché de la Rivière Saint-Louis, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Développant environ 130 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 800 m², ce bien séduira les amateurs de volumes, de lumière et de nature. De plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une belle varangue d’où l’on profite d’une vue dégagée et imprenable sur la mer et les montagnes. L’architecture intérieure met en valeur une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de confort. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, jouxte le séjour. L’espace nuit est composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En rez-de-jardin, le sous-sol offre une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau et ses WC, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel. Ce niveau comprend également un garage et de généreux espaces de rangement. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d’arbres fruitiers et invite à la détente dans un cadre verdoyant. Située à seulement 25 minutes de Saint-Pierre, cette maison combine à merveille tranquillité et proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0262 96 78 96. Votre conseillère Achat Vente vous accueille à l’agence Pierre Immobilier, située sur le front de mer de Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L’agence Etude Pierre Immobilier vous présente en exclusivité l’ensemble de 5 maisons mitoyennes , construites à partir de 2005, louées à La Rivière Saint-Louis / Le Ouaki. Le bien se compose de cinq maisons en dur sous tôle, de type T2 à T3 en duplex, présentant des surfaces comprises entre 43 et 66 m² chacune. Implantées sur un terrain total de 1 104 m², chaque logement dispose de 1 à 2 places de parking et l’ensemble est situé à 221 m d’altitude. Tous les logements sont actuellement loués pour des durées de 3 ans tacitement reconduites. Maison n°1 (K) : 43 m² (2 pièces en duplex) – loyer 580 €/mois – bail jusqu’au 10/01/2026 Maison n°2 (J) : 43 m² (2 pièces en duplex) – loyer 600 €/mois – bail jusqu’au 14/05/2026 Maison n°3 (L) : 50 m² (3 pièces en duplex) – loyer 680 €/mois – bail jusqu’au 15/05/2028 Maison n°4 (G) : 66 m² (3 pièces en duplex) – loyer 780 €/mois – bail jusqu’au 31/05/2027 Maison n°5 (H) : 54 m² (3 pièces en duplex) – loyer 690 €/mois – bail jusqu’au 11/02/2027 Loyer global : 3 330 €/mois soit 39 960 €/an (rendement d’environ 7,3 %). Idéal en bloc pour investisseur ! À propos du secteur : La Rivière Saint-Louis bénéficie d’un emplacement stratégique, sur l’axe de la RN5, facile d’accès et proche des grands équipements. Les commerces essentiels (supérettes, boulangeries, station-service, pharmacie) sont à quelques minutes seulement. Le milieu environnant allie vie de village et accès rapide aux plages de Saint-Pierre et de L’Étang-Salé (environ 15 minutes), et offre un cadre propice à la location ou à la revente. Le quartier présente également des écoles et services à proximité, ce qui le rend attractif pour des locataires ou futurs acquéreurs. Pour toute demande d’information, estimation de votre propre bien ou mise en contact avec un vendeur potentiel — contre rémunération en cas de vente par mes soins — merci de contacter votre conseillère en transaction immobilière Tatiana Zhukova au +262 692 444 050 (Agent commercial, RSAC 2024AC00175, Saint-Pierre). J’apporte mes 12 ans d’expérience à votre service et serai ravie de vous accompagner dans vos projets de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .