Appartement à vendre

L’agence Pierre Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 en duplex, vendu meublé, situé au 2è étage d’une résidence calme et sécurisée au Tampon. Offrant une surface de 45 m² au sol (42 m² habitables), ce bien lumineux séduit par sa disposition fonctionnelle et sa situation idéale à proximité immédiate des commodités, des commerces, de la faculté et du centre-ville. Saint-Pierre se trouve à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongeant naturellement l’espace vers un balcon, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, un espace nuit en mezzanine vous offre un cocon chaleureux et optimisé. Le bien bénéficie également d’un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. Rénové et prêt à vivre, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Le dernier loyer pratiqué était de 755 € hors charges, ce qui représente une rentabilité d’environ 6,5 %. Vendu libre d’occupation, il vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier selon vos besoins. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre conseillère Achat-Vente Habitat de l’Agence Pierre Immobilier vous accueille sur le front de mer de Saint-Pierre au 0262 96 78 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .